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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari a 122.000 € (cod.65b54220)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari, la richiesta di 122.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.389 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 930 €/m² a 1.950 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 2.330 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vermegliano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq catastali (escluse aree scoperte), situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1985. La zona è tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi con una distribuzione funzionale degli ambienti. L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da: Soggiorno spazioso con accesso diretto alla terrazza esposta a nord. Cucina separata e abitabile, anch'essa con uscita su una seconda terrazza esposta a sud. Zona Notte: composta da due camere ampie, un pratico ripostiglio con accesso dal disimpegno. Doppi Servizi: l'appartamento dispone di un bagno principale e di un secondo bagno adibito a lavanderia. La proprietà è completata da accessori indispensabili: Cantina di circa 5 mq situata al piano terra. Rimessa (Garage) privata situata al piano terra di circa 13 mq. Termoautonomo APE: F (EPgl,nren 191,48 kWh/m² anno; ren 1,71 kWh/m² anno) Infissi: In legno con tapparelle. Arredamento: Da concordare in fase di trattativa. La doppia esposizione garantisce un ottimo ricircolo d'aria e luminosità in ogni momento della giornata. Contesto: Situato in una zona residenziale gradevole, servita e ricca di verde. Euro 122.000
