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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano a 75.000 € (cod.65abcba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronchi dei Legionari Vermegliano, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.414 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.540 €/m²) e per loft (da 980 €/m² a 1.620 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vermegliano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vermegliano) è pari a
1.285 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano
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Appartamento bilocale in vendita a Ronchi dei Legionari
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Appartamento bilocale in vendita a Ronchi dei Legionari
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Appartamento bilocale in vendita a Ronchi dei Legionari
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Appartamento bilocale in vendita a Ronchi dei Legionari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORTOLANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
RONCHI DEI LEGIONARI - VERMEGLIANO APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO RISTRUTTURATO NEL 2020 IN COMPOSTO DA: ATRIO - SOGGIORNO/CUCINA OPEN SPACE - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO CON DOCCIA - RIPOSTIGLIO - VERANDA RIMESSA RISCALDAMENTO AUTONOMO CON IMPIANTO […]
