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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano a 84.000 € (cod.65aab736)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronchi dei Legionari Vermegliano, la richiesta di 84.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.136 €/m² e
1.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vermegliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vermegliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.280 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVOLUZIONE CASA DI SITA' MASSIMILIANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Ronchi dei Legionari (Vermegliano): in posizione tranquilla appartamento piano terra in casa bifamliare con ingresso indipendente, composto da soggiorno, cucina separata, disimpegno, 2 camere, bagno, veranda/portico, ripostiglio.Termoautonomo con stufa a metano, no spese condominiali, da rimodernare. ? 84.000 trattabili (rif.1669) Ape in fase di valutazione Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sit Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com - SC9646208
