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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari a 164.000 € (cod.658a365b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari, la richiesta di 164.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da La Julia di Herbert Moore) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.540 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vermegliano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Brigata Modena 22, Ronchi dei Legionari Centro
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Brigata Modena 22, Ronchi dei Legionari Centro
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Brigata Modena 22, Ronchi dei Legionari Centro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione con balcone
Palazzina di recente costruzione di due piani con soli 8 enti. Al secondo e ultimo piano troviamo bellissimo appartamento con vista aperta molto luminoso, finemente arredato è attrezzato. Entrando ci troviamo un ampio soggiorno esposto a sud con una […]
