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Casa indipendente a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano a 190.000 € (cod.656fc37d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vermegliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vermegliano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gortan
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
Vermegliano (GO) Via Monte Sei Busi, lo Studio Gortan propone un compendio immobiliare costituito da un fabbricato di due piani sul pianoterra con doppio accesso dalla pubblica Via, nonché un corpo accessorio retrostante e, nelle adiacenze due fabbricati (fienile e magazzino) con ampio terreno. Il fabbricato di tre piani si presenta con tetto in ottimo stato (rifatto), la parte abitativa è da riprendere e ristrutturare. I corpi di fabbrica di fienile e magazzino sono da demolire per edificare al nuovo. Il fabbricato è suddiviso in tre unità abitative rispettivamente di 610+140+250/1000 con possibilità di frazionare prima della compravendita; i due terreni misurano mq. 1020 rispettivamente 700+320 mq. e dovrebbero costituire la parte verde di fienile e magazzino. Al catasto di categoria A/4 (vani 6+5+3) rendita catastale Euro 278,89+322,79+162,68 e C/2 (mq. 11) con rendita catastale Euro 17,61. (totale rendita catastale Euro 781,97). Prezzo d’incarico: per il lotto costituito dagli enti “A - A1- A2” - “B” - “C” (p.c.n. 32/1, 32/4, 32/2, 1569, 1600) Euro 140.000,00; per il lotto costituito dalle p.c.n. “28/4” e “28/5” Euro 38.000,0; per il lotto costituito dalle p.c.n. “23/1” e “153/1” Euro 12.000,00 (assomma Euro 190.000,00). Per informazioni può chiamare anche adesso il 335 40.12.90 Le particelle .32/1, .32/2, .32/4, 1600 e 1569 ricadono tutte in Zona Omogenea BO - Nuclei storici delle frazioni, dove gli interventi ammessi dal vigente P.R.G.C. sono: manutenzione ordinaria e straordinaria; restauro e risanamento conservativo; ristrutturazione edilizia; ampliamento di edifici esistenti: nuova costruzione di manufatti pertinenziali. Il Volume max ammesso è pari a quello esistente autorizzato. In deroga è ammesso un ampliamento una tantum del volume esistente del: - 20% fino a max 300 mc. per esigenze abitative; - 30% fino a max 500 mc. per esigenze legate alle attività ricettive e agrituristiche. Per quanto riguarda i terreni, la p.c. 153/1 di mq. 320 ricade, secondo li P.R.G.C. vigente del Comune di Ronchi […]
