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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari a 265.000 € (cod.6539a35e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA D`ANNUNZIO - VIA DEI CAMPI - VIA ROMA - VIA DANTE - PIAZZA OBERDAN - PIAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Appartamento ristrutturato nel cuore di Ronchi dei Legionari – 3 camere, terrazze, 188 m² commerciali. Nel pieno centro di Ronchi dei Legionari, in Via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato nel 2024 e pronto da abitare. La soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e finiture contemporanee in una delle zone più servite e centrali della città. Indirizzo: Via Giuseppe Mazzini – Ronchi dei Legionari (GO) Prezzo richiesto: € 265.000 Superficie commerciale: 188 m² | ? 3 camere da letto | 2 bagni 2 terrazze per oltre 115 m² complessivi | Box auto (per utilitaria) Cantina (metà vano caldaia) ? I punti di forza dell’immobile - Ristrutturazione integrale nel 2024: impianti nuovi, pavimenti SPC, bagni completamente rifatti - Ampio appartamento al primo piano, disposto su un unico livello - Soggiorno doppio, cucina separata abitabile, disimpegni funzionali - Tre camere da letto, due bagni - Terrazze vivibili per un totale di oltre 115 m² di spazi esterni - Ottima esposizione su 3 lati: luce naturale e ventilazione in ogni ambiente - Infissi in PVC con doppio vetro - Riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata zona giorno e zona notte - Finiture curate nei minimi dettagli - Box auto coperto di proprietà (adatto a utilitaria) Contesto e servizi L'appartamento si trova in una palazzina ben mantenuta, con spese condominiali contenute (circa € 25/mese) e senza ascensore. Zona centrale e perfettamente servita: tutto è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Supermercati e negozi a 150 m Scuole primarie, medie e materne nel raggio di 600 m Fermate autobus a 100–200 m | Stazione ferroviaria a 1,3 km Bar, ristoranti, panifici, gelaterie a pochi passi Studi medici, farmacia e centro medico polispecialistico entro 500 m Giardini pubblici, biblioteca e centro culturale nelle immediate vicinanze Dati tecnici e prestazione energetica EPgl,nren: 164,53 kWh/m² anno Emissioni CO2: 31,03 kg/m² anno Stato: Pari al nuovo Perfetto per famiglie, pe[…]
