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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari a 265.000 € (cod.6539a35e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.520 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vermegliano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA
Corso verdi 133, Gorizia (GO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Appartamento ristrutturato nel cuore di Ronchi dei Legionari – 3 camere, terrazze, 188 m² commerciali. Nel pieno centro di Ronchi dei Legionari, in Via Giuseppe Mazzini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, completamente ristrutturato nel 2024 e pronto da abitare. La soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi generosi e finiture contemporanee in una delle zone più servite e centrali della città. Indirizzo: Via Giuseppe Mazzini – Ronchi dei Legionari (GO) Prezzo richiesto: € 265.000 Superficie commerciale: 188 m² | ? 3 camere da letto | 2 bagni 2 terrazze per oltre 115 m² complessivi | Box auto (per utilitaria) Cantina (metà vano caldaia) ? I punti di forza dell’immobile - Ristrutturazione integrale nel 2024: impianti nuovi, pavimenti SPC, bagni completamente rifatti - Ampio appartamento al primo piano, disposto su un unico livello - Soggiorno doppio, cucina separata abitabile, disimpegni funzionali - Tre camere da letto, due bagni - Terrazze vivibili per un totale di oltre 115 m² di spazi esterni - Ottima esposizione su 3 lati: luce naturale e ventilazione in ogni ambiente - Infissi in PVC con doppio vetro - Riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata zona giorno e zona notte - Finiture curate nei minimi dettagli - Box auto coperto di proprietà (adatto a utilitaria) Contesto e servizi L'appartamento si trova in una palazzina ben mantenuta, con spese condominiali contenute (circa € 25/mese) e senza ascensore. Zona centrale e perfettamente servita: tutto è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Supermercati e negozi a 150 m Scuole primarie, medie e materne nel raggio di 600 m Fermate autobus a 100–200 m | Stazione ferroviaria a 1,3 km Bar, ristoranti, panifici, gelaterie a pochi passi Studi medici, farmacia e centro medico polispecialistico entro 500 m Giardini pubblici, biblioteca e centro culturale nelle immediate vicinanze Dati tecnici e prestazione energetica EPgl,nren: 164,53 kWh/m² anno Emissioni CO2: 31,03 kg/m² anno Stato: Pari al nuovo Perfetto per famiglie, pe[…]
