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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano a 138.000 € (cod.64f316e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronchi dei Legionari Vermegliano, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1022 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.075 €/m² e 1.190 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vermegliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vermegliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1022 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ronchi dei Legionari (GO)
Zona OMI:
C1 (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA)
Indirizzo:
Vermegliano
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE ORTOLANO

DESCRIZIONE

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