Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari a 108.000 € (cod.64f0771f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.247 €/m² e
1.360 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vermegliano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RABINO IMMOBILIARE SRL S
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura con ascensore
Ronchi dei Legionari, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale di 63 mq, ideale per single, coppie o come investimento. L'immobile si trova in una palazzina moderna e curata, immersa nel verde e dotata di spazi comuni ben tenuti e recintati che garantiscono privacy e tranquillità. L'appartamento, situato al piano terra, si apre su una zona giorno open space con cucina a vista caratterizzata da finiture moderne, ampie vetrate che danno accesso al giardino privato, assicurando grande luminosità. La cucina è completa e funzionale, mentre la zona living si distingue per comfort e praticità. La camera da letto matrimoniale offre spazio e silenzio, mentre il bagno finestrato è dotato di tutti i comfort. Completa la proprietà 1 cantina e 1 garage spazioso. Termoautonomo con basse spese di gestione, l'immobile viene venduto completamente arredato. Prezzo: solo euro 108.000
