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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari a 98.000 € (cod.648589b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMPREDIL) a 98.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1065 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.273 €/m² e 1.378 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA D`ANNUNZIO - VIA DEI CAMPI - VIA ROMA - VIA DANTE - PIAZZA OBERDAN - PIAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vermegliano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
98.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
1065 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
135.9 kwh/m²
Città:
Ronchi dei Legionari (GO)
Zona OMI:
B1 (VIA D`ANNUNZIO - VIA DEI CAMPI - VIA ROMA - VIA DANTE - PIAZZA OBERDAN - PIAZZA UNITA` D`ITALIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo IMPREDIL

IMPREDIL

Piazza guglielmo oberdan 5, Ronchi dei Legionari (GO)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con balcone

Proponiamo in vendita a Ronchi dei Legionari appartamento bicamere. Sito al quarto e ultimo piano l'immobile è composto internamente da ingresso, soggiorno cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Completano l'offerta il box auto e la cantina siti al piano terra. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono termine contrattuale e le misure devono ritenersi indicative

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