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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari a 84.000 € (cod.646a3062)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari, la richiesta di 84.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione
In palazzina di soli 6 unità, al primo piano, ottima opportunità di appartamento bicamere, già rimodernato, e completo di arredi oltre a comoda cantina. L'immobile si trova in centro a Ronchi dei Legionari a pochi passi dal parco Excelsior e da tutti i servizi essenziali. Termoautonomo e con spese condominiali irrisorie lo rendono ideale sia per giovani coppie che come investimento. La luminosa zona giorno, open space, è dotata di terrazzo abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale completa di terrazzo ed una singola. Il bagno è finestrato e completo di doccia. Ad arricchire il tutto al piano seminterrato una grande e pratica cantina finestrata, ideale per riporre biciclette, attrezzature sportive o altro. Rif. 223299
