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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Ronchi dei Legionari in zona Soleschiano a 78.000 € (cod.6461672e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronchi dei Legionari Soleschiano, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.224 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vermegliano, mentre nella zona di Soleschiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Soleschiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.230 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari in zona Soleschiano
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Appartamento trilocale in vendita a Ronchi dei Legionari
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Appartamento trilocale in vendita a Ronchi dei Legionari
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Appartamento trilocale in vendita a Ronchi dei Legionari
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Appartamento trilocale in vendita a Ronchi dei Legionari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORTOLANO
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore
TRATTATIVA CONCLUSA RONCHI DEI LEGIONARI - VIA REDIPUGLIA APPARTAMENTO AL SESTO PIANO CON ASCENSORE COSTITUITO DA: ATRIO - CUCINA - AMPIO SOGGIORNO - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - BAGNO - RIPOSTIGLIO - BALCONE - VERANDA POSTO AUTO COPERTO E CANTINA AL PIANO INTERRATO RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORE DI CALOREPARZIALMENTO ARREDATOLIBERO DA SUBITOAMPIO TERRAZZO AD USO COMUNE RIBASSATOA A € 78.000!!! Per informazione e visite: IMMOBILIARE ORTOLANO Monfalcone Via Aquileia n.1 TEL. 0481 360352 CELL 366 3656661 WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT
