Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari in zona Selz a 50.000 € (cod.639bc379)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronchi dei Legionari in zona Selz, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
980 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.315 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Selz (da 890 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Selz, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.210 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
A Ronchi dei Legionari – loc. Selz, proponiamo bilocale completamente ristrutturato al secondo piano di una palazzina di soli 5 enti. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, bagno con disimpegno, camera matrimoniale e ripostiglio. La caldaia è di nuova istallazione ed è stata messa in funzione esclusivamente per verificarne il funzionamento. E' dotato di condizionatore con sistema inverter e predisposizione antenna tv sul lastrico solare di utilizzo comune. Nella corte comune vi è un ripostiglio di pertinenza. No spese condominiali
