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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari a 103.000 € (cod.639060dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA REDIPUGLIA - VIA SOLESCHIANO - VIA AQUILEIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
In posizione privilegiata e servita in centro al paese, accogliente appartamento al 1° piano completo di terrazzo e cantina. In piccola palazzina recentemente ristrutturata ben collegato dai mezzi pubblici e vicino a tutte le scuole, l'immobile offre una zona giorno ben suddivisa, con una cucina separata abitabile e un luminoso soggiorno, entrambi con accesso diretto al terrazzo, e pratico ripostiglio. La zona notte comprende due belle camere da letto e un bagno completo di vasca e finestrato. A garantire ulteriore spazio di stoccaggio, al piano terra, troviamo una pratica cantina. Serramenti recenti, riscaldamento autonomo con caldaia del 2022 e le spese condominiali irrisorie garantiscono delle spese di gestione veramente contenute. Ideale per giovani coppie, famiglia con un bambino ma anche come ottimo investimento. Disponibile da agosto 2025. Rif. 193387
