Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano a 95.000 € (cod.6355945d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronchi dei Legionari Vermegliano, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Dimore Isontine srl) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.414 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vermegliano (da 820 €/m² a 1.545 €/m²) e per attici in zona Vermegliano (da 1.245 €/m² a 1.740 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ronchi dei Legionari
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronchi dei Legionari, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vermegliano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vermegliano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.130 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Ronchi dei Legionari in zona Vermegliano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con garage con angolo cottura
Gruppo dimore sede di ronchi dei legionari 'int 3' propone in vendita un mini appartamento a ronchi dei legionari.ti può interessare perchè :- zona ben servita- pronto all'uso- ottimo ad uso investimentoa vermegliano, frazione di ronchi dei legionari, proponiamo in vendita mini appartamento completamente ristrutturato sito al secondo ed ultimo piano di uno stabile degli anni 80, composto da soli sei enti.l' appartamento è composto da: disimpegno , cucina realizzata su misura e luminoso soggiorno open space , ampia camera matrimoniale e bagno con una grande doccia. completa la proprietà al piano terra un garage di ampie dimensioni utilizzabile sia come posto auto che per deposito di varia attrezzatura.l'immobile si presenta con pavimentazione in listoni; nel bagno ci sono le piastrelle e la doccia è mosaicata con una rosa dei venti orientata.l'appartamento è dotato di riscaldamento termo-autonomo a metano, la caldaia è stata installata nel 2021; i serramenti sono in alluminio vetro e sia la zona giorno che la zona notte sono dotate di illuminazione a led per rendere l'ambiente ancora più luminoso e confortevole, ma senza dare fastidio.ideale per investimento o per giovani coppie all'inizio della loro esperienza di vita comune.chiamateci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!ronchi dei legionari è una cittadina situata nel basso isontino, vicina ad altre realtà come turriacco, monfalcone, san pier d' isonzo, staranzano, fogliano redipuglia e san canzian d'izonzo
