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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romans d'Isonzo a 189.000 € (cod.65fcc354)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Romans d'Isonzo, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MIA IMMOBILIARE DI BRUMAT ALESSANDRA) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romans d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romans d'Isonzo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Romans d'Isonzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIA IMMOBILIARE DI BRUMAT ALESSANDRA
VIA MODOLET,2/A, Romans d'Isonzo (GO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Romans d'Isonzo – via del Torre Se cerchi una graziosa casetta in centro paese, a due passi da tutti i servizi ma in un'oasi di pace e tranquillità con un ampio guardino, ti proponiamo una splendida realtà. Si tratta di una casetta totalmente ristrutturata composta al piano terra da ingresso, saletta da pranzo angolo cottura in muratura, meraviglioso ampio salotto con caminetto e travi a vista, disimpegno, bagno e ripostiglio
