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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romans d'Isonzo a 95.000 € (cod.65fbe9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Romans d'Isonzo, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MIA IMMOBILIARE DI BRUMAT ALESSANDRA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romans d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romans d'Isonzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romans d'Isonzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIA IMMOBILIARE DI BRUMAT ALESSANDRA
VIA MODOLET,2/A, Romans d'Isonzo (GO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
In palazzina anni 70, posta a due passi dal centro e da tutti i servizi, luminoso appartamento al piano primo, ristrutturato nell'arco degli anni, in ottime condizioni compost da ingresso open space con accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Al piano terra comodo garage. L'appartamento viene venduto completo di arredamento, climatizzatore e tenda da sole. Libero da marzo 2027. Visibile da settembre. Prezzo euro 95.000, 00
