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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romans d'Isonzo a 85.000 € (cod.65eece5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Romans d'Isonzo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romans d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romans d'Isonzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romans d'Isonzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affliliato Tecnocasa Dimore Isontine SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente a Romans d'Isonzo. Vi potrebbe interessare perché: - personalizzabile; - ampie metrature; - indipendente. L'appartamento si trova al primo piano e secondo di un condominio di soli due enti; è composto dall'abitazione al primo piano di c.a. 95 mq così divisa: ingresso in una comoda veranda, cucina, sala da pranzo comunicante con un disimpegno che collega la camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Prosegue dal lato opposto della sala da pranzo un soggiorno e un'ulteriore camera da letto sempre di grandezza matrimoniale. Al piano secondo troviamo una comoda soffitta praticabile di c.a. 80 mq con accesso mediante scala esterna. Gli infissi sono in vetro/legno dotati di scuretti salvo per la veranda di accesso che presenta serramenti in alluminio doppio vetro. Il riscaldamento é a gas metano con caldaia sostituita negli ultimi anni. L'impianto termico non è presente all'interno dell'appartamento. La pavimentazione si presenta in linoleum e piastrelle. Gli impianti sono dell'epoca. L'immobile é perfetto per coppie e famiglie visti i generosi spazi. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia
