Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romans d'Isonzo a 140.000 € (cod.65c46b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Romans d'Isonzo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1573 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romans d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romans d'Isonzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Romans d'Isonzo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina da ristrutturare
Gruppo Dimore con sede in Gradisca d 'Isonzo (interno 2) propone in vendita un appartamento pronto all 'uso con cantina e garage a Romans d 'Isonzo.Vi potrebbe interessare perché:- zona residenziale;- ottime condizioni;- pronto all 'uso.L 'appartamento di circa 85 mq si trova al secondo piano di un condominio di totale tre piani, costruito negli anni '80 ca., ed è così disposto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso a una terrazza di circa 10 mq dotata di tenda da sole e comoda cucina con accesso a una veranda ad utilizzo lavanderia. La zona notte invece è composta da due camere da letto di cui una matrimoniale che ha l 'accesso alla terrazza comunicante con il soggiorno e una singola, completa un bagno dotato di doccia. La proprietà é dotata di un garage di circa 14 mq e una cantina di circa 4 mq, un giardino condominiale e posti auto liberi all 'esterno.L 'appartamento è ben tenuto e si presenta in perfette condizioni, viste le migliorie eseguite nel tempo: gli infissi sono in PVC di recente installazione dotati di zanzariere; il riscaldamento é centralizzato a gas metano con caldaia installata nel 2024, l 'impianto elettrico é stato rivisto negli anni; é presente l 'impianto di climatizzazione e lo stabile é dotato di pannelli solari. Nelle spese condominiali inserite sono conteggiate la pulizia scale, manutenzioni generali, manutenzione giardino e spese amministrative per la gestione condominiale.Le spese per l 'acqua calda, il riscaldamento e l 'acqua fredda variano in base al proprio consumo personale e vengono saldate sempre all 'interno delle spese condominiali.La proprietà viene venduta comprensiva del mobilio presente all 'interno.L 'appartamento é perfetto per chi cerca un immobile luminoso con ampi spazi abitativi, comodo sia per coppie giovani che cercano la propria prima casa, che per famiglie!Chiamate la sede di Gradisca d 'Isonzo interno 2 per fissare una visita!Romans d 'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Gradisca d 'Isonzo, Sagrado, Ronch[…]
