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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romans d'Isonzo a 148.000 € (cod.646a1f1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Romans d'Isonzo, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.431 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romans d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romans d'Isonzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romans d'Isonzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con ascensore
Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo, vi propone: In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento al primo piano di una palazzina degli anni ’90, ben tenuta e priva di ascensore – scelta che consente costi condominiali contenuti. Recentemente è stata inoltre sostituita la caldaia, intervento che garantisce maggiore efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è in stato originale abitabile, ideale anche per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Al piano principale si trova la zona giorno, composta da soggiorno, cucina e area pranzo in un unico ambiente aperto e funzionale. Sempre su questo livello sono presenti un bagno finestrato con doccia e una veranda, un ripostiglio comodo e accessibile dalla cucina. La zona notte, al piano superiore, è organizzata attorno a un comodo disimpegno che garantisce privacy e distribuisce l’accesso ai vari ambienti: una camera matrimoniale dotata di cabina armadio, una seconda camera leggermente più piccola ma ben sfruttabile e un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà, è presente un garage doppio in lunghezza, ideale per due auto o per chi ha bisogno di ulteriore spazio di deposito. Soluzione interessante per chi cerca spazi generosi, comodità ai servizi e un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze
