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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romans d'Isonzo a 142.000 € (cod.641dfa6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Romans d'Isonzo, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1479 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romans d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romans d'Isonzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romans d'Isonzo
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Appartamento trilocale in vendita a romans-d-isonzo
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Appartamento trilocale in vendita a romans-d-isonzo
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Appartamento trilocale in vendita a romans-d-isonzo
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Appartamento trilocale in vendita a romans-d-isonzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA
Corso verdi 133, Gorizia (GO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo splendido appartamento tricamere in centro a Romans d'Isonzo. Posto al 2 piano, senza ascensore, è stato completamente ristrutturato di recente. La zona giorno è composta da una cucina abitabile che nella ristrutturazione è stata messa a vista sul soggiorno. Troviamo un bel terrazzo lungo tutto il soggiorno e una stufa a pallets con un sistema di canalizzazione del caldo verso la zona notte. La zona notte, con travi a vista, è composto da due grandi stanza doppie, una stanza singola ed un bagno con vasca. Dispone di abbaini della Velux con serranda esterna motorizzata, di 2 climatizzatori e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione oltre alla stufa a pallets. Tutti gli infissi sono stati sostituiti da poco con triplo vetro su struttura in pcv. Posto auto coperto nella corte interna. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
