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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Romans d'Isonzo a 380.000 € (cod.63282546)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Romans d'Isonzo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
463 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
820 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Romans d'Isonzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romans d'Isonzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Romans d'Isonzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ELLE B IMMOBILIARE DI LAURA BARLETTA
Corso verdi 133, Gorizia (GO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo una villa storica di Romans d'Isonzo. Sviluppata su quattro piani ed immersa nel parco di proprietà. Al piano terra troviamo la zona lavanderia, cantina, bagno di servizio ripostiglio e box auto. Al piano primo invece si sviluppa l'ampia zona giorno, circa 150 mq, composta da cucina abitabile, soggiorno, due stanze, un bagno un disimpegno e un comodo terrazzo. Al secondo piano troviamo la zona notte, altrettanti circa 150 mq, composta da quattro camere ed un bagno. Al terzo piano abbiamo un ripostiglio e la soffitta. La sua ristrutturazione può prevedere anche una divisione in due enti indipendenti, tra primo e secondo piano, avendo la possibilità di ingresso separato. Adiacente abbiamo anche la possibilità di acquisto di un parco, anch'esso edificabile
