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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone a 328.000 € (cod.6633caa0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 328.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pier Paolo Vergerio nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONFALCONESE) a
328.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
Monfalcone, Via Vergerio: proponiamo casa singola sviluppata su due livelli con giardino privato. L'immobile è composto da ingresso, spazioso e luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno completo, bagno w.c. e disimpegno con armadi a muro. Al piano seminterrato, collegato al piano terra da scala interna, troviamo una taverna con caminetto, lavanderia, due ampie cantine, centrale termica e ripostiglio. Cappotto e serramenti appena rifatti. Classe A1, Epgl, nren 66,86, EPgl, ren 0,53. € 328.000 (Cod.V1037)
