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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 105.000 € (cod.662ee090)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso del Popolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.437 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cortile
Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Un bilocale situato in una posizione particolarmente interessante, in una zona interna rispetto a una delle principali vie di Monfalcone. Questa collocazione permette di beneficiare della centralità e della vicinanza ai servizi, mantenendo al contempo una maggiore tranquillità acustica rispetto al traffico della strada principale. L'immobile si trova al primo piano di una soluzione composta da soli due enti e dispone di ingresso indipendente, raggiungibile attraverso un cortile in comune. L'abitazione, venduta non ammobiliata, è stata oggetto di alcuni interventi di revisione dell'impianto elettrico e di una rinfrescata generale. Gli ambienti comprendono una zona giorno, una camera da letto e un bagno da realizzare, attualmente assente. Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è rappresentato dal terrazzo situato al piano superiore, di dimensioni particolarmente generose e raggiungibile attraverso un locale che funge da disimpegno, offrendo uno spazio esterno da valorizzare secondo le proprie esigenze. La posizione centrale, l'ingresso indipendente e la presenza del terrazzo rendono questa soluzione interessante per chi cerca un'abitazione in una posizione strategica a Monfalcone o per chi desidera valutare un investimento immobiliare
