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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monfalcone in zona Aris a 75.000 € (cod.662d1a2b)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monfalcone in zona Aris, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...) per uffici (da 745 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aris.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aris, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.070 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-10,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monfalcone in zona Aris
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TRIESTE CENTRO SRL
DESCRIZIONE
con ascensore
MONFALCONE - PIAZZALE SALVO D'ACQUISTO: proponiamo un ufficio internamente in ottime condizioni con doppia esposizione e un'ottima luminosità. DESCRIZIONE L'ufficio si trova al primo piano servito da ascensore senza barriere architettoniche. Troviamo un corridoio d'ingresso che porta ad un'ampia stanza che può esser facilmente suddivisa. A seconda delle esigenze in questo ambiente è possibile ricavare una stanza per l'accoglimento clienti o per la segreteria
