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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris a 130.000 € (cod.6621e77b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.537 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.625 €/m²) e per attici (da 905 €/m² a 1.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aris.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aris pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
1.330 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di Aris (-9,50%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento quadrilocale in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
Luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina costruita negli anni 2000, ubicata in una zona più ricercata di Monfalcone, ovvero nella zona Aris. L'immobile si estende su una superficie totale di circa 90 metri quadrati, suddivisi in quattro ampi locali, ideali per accogliere una famiglia. L'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno completo con box doccia, una cucina abitabile attrezzata e un ampio soggiorno, arredato con gusto e cura nei dettagli. L'abitazione è dotata di un impianto a radiatori/pannelli radianti, alimentato da metano, che garantisce un'efficace diffusione del calore e un basso impatto ambientale. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla manutenzione costante e attenta dei proprietari. L'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato e godere di ogni comfort.Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Inoltre, l'appartamento dispone di un terrazzo, perfetto per allestire un'area esterna più ampia e godere di una vista panoramica sulla città. Completano la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto, una cantina, ideale per riporre oggetti di uso meno frequente, e un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che permette di gestire in modo indipendente i consumi energetici e di mantenere un ambiente caldo e confortevole in ogni periodo dell'anno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questo appartamento, ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale, comoda e ben collegata con i servizi e le attività commerciali della zona. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasa[…]
