Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 158.000 € (cod.661f2e4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRIMO MAGGIO - VIA SAN POLO - VIA TERENZIANA - VIA ISONZO - VIA AULO MANL...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monfalcone
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a Monfalcone
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a Monfalcone
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a Monfalcone
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a Monfalcone
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORTOLANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con ascensore
MONFALCONE - VIA PETRARCA AI CONFINI CON STARANZANO SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE COMPOSTO DA: ATRIO, CUCINA, SOGGIORNO, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE E UNA SECONDA CAMERA, BAGNO CON DOCCIA, UN COMODO RIPOSTIGLIO, DUE POGGIOLI. A COMPLETARE LA PROPRIETà CI SONO CANTINA E POSTO AUTO COPERTO AL PIANO TERRA UNA CASA CHE UNISCE PRATICITà E COMFORT, IDEALE PER CHI CERCA UN'ABITAZIONE GIà RISTRUTTURATA PRONTA DA ABITARE SITUATA IN POSIZIONE STRATEGICA RISCALDAMENTO AUTONOMOPORTA BLINDATAINFISSI TRIPLO VETRO - TAPPARELLE ELETTRICHE - TENDE DA SOLEIMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO € 158.000 Per informazione e visite: IMMOBILIARE ORTOLANO SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE TEL. 0481-360352 366-3656661 WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT
