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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 157.000 € (cod.661bfbb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1256 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.422 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 1.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris, mentre la zona di Bagni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
1.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino con garage con ascensore con cucina abitabile con balcone
In vendita a Monfalcone, proponiamo un ampio e luminoso appartamento al piano terra con spese condominiali di circa 70 euro mensili. SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE!!! PIANO TERRA E ASCENSORE CHE CONDUCE AL GARAGE E CANTINA!!! L'immobile, di 125 m totali, composto da 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. L'unit abitativa si sviluppa su 2 livelli ed dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, utilizzando come combustibile il metano, garantendo cos un'ottima efficienza energetica. Lo stato di conservazione dell'appartamento buono, con infissi in legno dotati di doppio vetro per una maggiore isolamento termico e acustico. L'immobile disponibile al medesimo prezzo anche arredato e dispone di una spaziosa cucina abitabile, ideale per godere di piacevoli cene in famiglia. Completano la propriet un balcone, un giardino privato ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta ed un box auto singolo di 15mq con accesso diretto all'abitazione. Inoltre al medesimo piano del box auto si trova una cantina per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, in un contesto residenziale di soli 3 piani. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare - SC9325912
