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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone a 215.000 € (cod.661b3d04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Romana nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.581 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con caminetto
Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone: Una soluzione indipendente caratterizzata da dettagli e rifiniture curate, sviluppata su più livelli e circondata da un giardino privato e indipendente sui quattro lati. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scalinata esterna che conduce al piano rialzato, dove troviamo una grande zona giorno impreziosita dal pavimento piastrellato effetto cotto, dalle caratteristiche arcate con mattoni a vista che dividono gli ambienti e dalla presenza di un camino. La sala da pranzo è stata ricavata all'interno di una veranda chiusa e completamente vetrata, mentre la cucina, ammobiliata in stile rustico, si integra con l'ambiente mantenendo lo stesso carattere della soluzione. La zona giorno è inoltre servita da un condizionatore. Il piano dispone di un bagno finestrato con vasca idromassaggio e di due camere da letto, una matrimoniale e una singola, quest'ultima con accesso diretto al balcone. Anche la camera matrimoniale è dotata di condizionatore. Dal soggiorno si accede direttamente alla taverna, dove troviamo un ulteriore ambiente finestrato con accesso al giardino, un bagno e l'ingresso ai due vani che completano la soluzione, il garage e il vano tecnico. Quest'ultimo ospita la caldaia a condensazione, sostituita circa due anni fa. A completare la proprietà troviamo il giardino privato, completamente indipendente sui quattro lati. Sul retro sono presenti le scale che conducono alla veranda e una zona dedicata al barbecue, pensata per vivere gli spazi esterni e organizzare momenti conviviali all'aperto. Una soluzione indipendente che unisce caratteristiche rustiche, elementi distintivi e una disposizione articolata su più ambienti, con spazi interni ed esterni da vivere in ogni stagione
