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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monfalcone a 17.000 € (cod.6604a06f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monfalcone, la richiesta di 17.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
17.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte calo (-22,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare senza ascensore
Ti può interessare perché: ampia metratura; basculante motorizzato; posizione strategica. L'autorimessa è ubicata in nel centro direzionale di Monfalcone, nelle immediate vicinanze dell'Agenzia delle Entrate, dell'Ufficio Tavolare e di numerosi studi professionali, in un contesto particolarmente comodo sia per professionisti che per privati. Il box auto si trova all'interno di un'autorimessa interrata facilmente accessibile e dispone di una superficie di circa 22 mq, ideale per il ricovero di un'autovettura di grandi dimensioni, motocicli, biciclette o come pratico spazio di deposito. L'accesso è reso particolarmente agevole grazie alla presenza di un portone basculante motorizzato dotato di telecomando che garantisce comodità e sicurezza nelle operazioni di ingresso e uscita. La posizione strategica, in una zona caratterizzata da un'elevata presenza di uffici, attività professionali e servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come utilizzo diretto che come investimento. Una rara opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio sicuro e facilmente raggiungibile in una delle aree più servite della città. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia
