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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris a 155.000 € (cod.66079b2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Dimore Isontine srl) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.376 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Aris (da 1.035 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aris.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aris) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,02%).
Invece i prezzi per la zona di Aris (-16,85%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris
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Appartamento plurilocale in vendita a monfalcone
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Appartamento plurilocale in vendita a monfalcone
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Appartamento plurilocale in vendita a monfalcone
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Appartamento plurilocale in vendita a monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Gruppo Dimore sede di Ronchi dei Legionari "int 3" propone in vendita un appartamento duplex in una palazzina di sole tre unità a Monfalcone. Ti può interessare perché: ° nessuna spesa condominale; ° tre camere da letto e ampi spazi per tutta la famiglia; ° taverna con accesso indipendente. L'immobile è ubicato a Monfalcone, in una zona residenziale vicina a tutti i principali servizi. Si trova all'interno di una palazzina edificata negli anni '60 composta da soli tre enti, una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e bassi costi di gestione. L'appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da una stanza che può essere adibita a camera o studio, un grande salone, cucina abitabile separata e un primo bagno completo di doccia. Dalla cucina si accede ad un pianerottolo esterno indipendente che conduce direttamente alla taverna esclusiva; uno spazio versatile perfetto per cene con amici, hobby o come locale accessorio. La zona notte, situata al piano superiore, ospita due spaziose camere da letto ed un secondo bagno dotato di vasca, garantendo il massimo comfort e la giusta privacy per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, mentre la veranda è rifinita con serramenti in alluminio e vetrocamera, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno dell'autorimessa condominiale. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Monfalcone è il principale centro del territorio monfalconese, situato in una posizione strategica tra Trieste e Gorizia. La città offre tutti i principali servizi, scuole, impianti sportivi, aree verdi e ottimi collegamenti stradali e ferroviari, rendendola una scelta ideale per famiglie e professionisti
