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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 105.000 € (cod.65f70555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulia nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da MESSINEO EMANUELE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di nuova costruzione
In zona via Giulia, interessante appartamento sito al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile con possibilità open space, terrazza, due comode camere e bagno rimesso a nuovo. Riscaldamento autonomo, poche spese condominiali…vendesi parzialmente arredato. Ideale per single e coppie giovani
