Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 135.000 € (cod.65f481e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...) per appartamenti (da 895 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris, mentre la zona di Bagni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Obiettivo Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cantina con terrazza con garage
Spazioso Appartamento di 116 mq al Terzo Piano con Tre Camere, Doppi Servizi e Garage Prezzo: € 135.000 Riscaldamento: Centralizzato con contacalorie per una gestione efficiente dei consumi In una zona residenziale centrale ma tranquilla e ben servita a Monfalcone (Via Sant'Anna), proponiamo in vendita un luminoso e generoso appartamento di circa 116 mq situato al terzo piano. La proprietà si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi interni, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti comodi e ben divisi tra zona giorno e zona notte. Troviamo infatti un accogliente atrio d'ingresso che conduce a un ampio soggiorno valorizzato dall'uscita diretta su un primo terrazzo. La cucina è separata e abitabile, servita anch'essa da un secondo terrazzo dedicato. Un comodo primo bagno/lavanderia dotato di doccia posizionato nell'area d'ingresso. Disimpegno riservato che accompagna alla spaziosa camera da letto matrimoniale, a due ulteriori camere singole e al secondo bagno principale completo di vasca. Completano la proprietà al piano scantinato una Cantina di proprietà ed il Garage di circa 16 mq. Finiture: Pavimentazione in legno nelle camere e nel soggiorno, teak in entrambi i bagni APE in fase di valutazione Un'opportunità eccellente sul mercato attuale per metratura e rapporto qualità/prezzo, ideale per chi cerca una soluzione pronta ad accogliere una famiglia
