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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Panzano a 86.000 € (cod.65f35209)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monfalcone in zona Panzano, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
86.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1194 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...) per appartamenti (da 1.040 €/m² a 1.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris, mentre la zona di Panzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Panzano) è pari a
1.250 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Panzano
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Appartamento trilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento trilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento trilocale in vendita a Monfalcone
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Appartamento trilocale in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
L'appartamento in vendita a Monfalcone si trova al primo piano di un tranquillo condominio, con una superficie totale di circa 72 metri quadrati. La spaziosa zona giorno è composta da un soggiorno e una cucina con angolo cottura, ideale per preparare gustosi pasti da condividere con amici e familiari. L'immobile dispone di due camere da letto, perfette per accogliere una coppia o una piccola famiglia. Il bagno, dotato di doccia, è stato recentemente ristrutturato e risulta luminoso grazie alla presenza di una finestra. Le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo questo appartamento una soluzione molto conveniente per chi cerca un'abitazione in città. Il riscaldamento è centralizzato e utilizza il metano come combustibile. L'impianto di riscaldamento, a radiatori o pannelli radianti, garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. L'appartamento è stato lasciato in uno stato di conservazione da riattare, ma con possibilità di essere venduto parzialmente arredato, poi pronto per essere abitato. Una grande opportunità per chi vuole avere la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più belle e servite di Monfalcone. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/C Monfalcone (GO) 34074 Tel : 0481410716 e-mail : okcasaweb@gmail.com sito ufficiale : www.okcasaweb.it Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
