Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 127.000 € (cod.65f22614)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MESSINEO EMANUELE) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monfalcone
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con ascensore
In zona centrale, grazioso appartamento sito al quinto piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno/sala pranzo (con possibilità open space), terrazza, due spaziose camere, due bagni e possibilità garage. Riscaldamento cent […]
