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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris a 215.000 € (cod.65e4c0ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Parini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1936 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aris.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aris, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Parini), essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Aris
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ORTOLANO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con garage con cucina abitabile con ascensore
MONFALCONE - VICINANZE POSTE SIGNORILE APPARTAMENTO ARREDATO SITUATO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO CHE INTRODUCE AD UN AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO DI CIRCA 25 MQ - CUCINA SEPARATA - DISIMPEGNO - TRE CAMERE DA LETTO - RIPOSTIGLIO - BAGNO CON VASCA - BAGNO CON DOCCIA - DUE TERRAZZI COMODO GARAGE DOPPIO DI 29 MQ RISCALDAMENTO AUTONOMO INFISSI IN LEGNO IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO VALORIZZATO DA UN'OTTIMA ESPOSIZIONE, QUESTO IMMOBILE RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI Ã ALLA RICERCA DI UNÂ ABITAZIONE SPAZIOSA E FUNZIONALE CON SPAZI BEN DISTRIBUITI PRONTA ALLÂ USO, POCO DISTANTE DAI PRINCIPALI SERVIZI CITTADINI Â 215.000 Per informazione e visite: IMMOBILIARE ORTOLANO SCARICA LA APP SU ANDROID & APPLE TEL. 0481 360352 366 3656661 WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT
