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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone a 348.000 € (cod.65d19e9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Romana nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MONFALCONESE) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con balcone con caminetto
Monfalcone, Via Romana: proponiamo splendida villa singola dall'aspetto rustico e completamente immersa nella natura. La struttura è sviluppata su 3 livelli ed è così composta: luminoso ingresso, cucina con sala da pranzo ed accesso ad un terrazzino esterno, salone con ampia vetrata che affaccia sul portico, zona caminetto, camera matrimoniale, cameretta e bagno e lavanderia. Dal soggiorno si accede all'ampio portico che rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi o mangiare all'aperto. Al 1° piano troviamo una camera matrimoniale con bagno padronale, quattro camerette, bagno, disimpegno e due soffitte. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa taverna ed una grande zona cantina collegata al box. Il giardino è ricco di vegetazione e crea un atmosfera di privacy totale. APE in fase di valutazione. € 348.000.- (Cod.V1009
