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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 110.000 € (cod.65ce7698)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1009 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.299 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Monfalcone verso Trieste, situato al 1° e ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare, grande e luminoso appartamento pronto per essere abitato, completo di ampio scoperto di oltre 170 mq, da adibire ad orto o come giardino ideale per momenti conviviali, di relax e attività all'aperto. L'immobile, di circa 106 mq su unico livello, è stato recentemente ristrutturato e presenta ottime finiture. L'appartamento si compone di un ingresso, una spaziosa cucina separata di 16 mq con dispensa e lavanderia, uno spazioso e luminoso soggiorno di 20 mq, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina con tettoia per biciclette, un ripostiglio per il ricovero degli attrezzi e un posto auto condominiale assegnato. Il riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2018 e l'impianto di climatizzazione garantiscono dei costi di gestione contenuti e comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica e le caratteristiche di questo immobile lo rendono un'ottima soluzione sia per una famiglia numerosa che come investimento. Chiamaci subito per ulteriori informazioni e fissare una visita. Rif. 212263
