Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 139.000 € (cod.65b241b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Rosario nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.404 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.580 €/m²) e per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre nella zona di Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni pressi Via del Rosario) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LA CASA DI TRELEANI DEMIS & C. SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
MONFALCONE: Ti piacerebbe trovare casa in centro? Vorresti un appartamento luminoso, con spazi generosi e con finiture moderne? Allora abbiamo la casa giusta che fa al caso tuo! In zona centralissima, attaccata a tutti i servizi principali, ti proponiamo in vendita una soluzione completamente ristrutturata, al primo piano con ascensore, così composta: ingresso principale che si apre direttamente sulla zona giorno molto luminosa e spaziosa impreziosita dalla terrazza; proseguendo troviamo la cucina abitabile, molto moderna, con accesso diretto a una seconda terrazza molto grande. Dal disimpegno poi, arriviamo nella zona notte: qui troviamo il bagno con doccia, due camere da letto di generose metrature e un comodissimo ripostiglio. E' stata eseguita una ristrutturazione totale che comprende pavimenti, serramenti , sostituzione della caldaia e dei due condizionatori. Inoltre, dettaglio non trascurabile, resta arredata quasi completamente! Cosa aspetti?? Chiama subito in agenzia e prenota il tuo appuntamento! Appartamenti così belli, in centro, non si trovano! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via del Rosario 2 Provincia: Gorizia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 110 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 5 Camere: 2 Soggiorno: Soggiorno Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo a gas-metano Bagni: 1 Giardino: non specificato Ascensore: presente Spese condominiali mensili: 80 Euro (ASCENSORE, ASSICURAZIONE, AMMINISTRAZIONE) Classe energetica: E
