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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone in zona Aris a 430.000 € (cod.65b208bc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monfalcone in zona Aris, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
406 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...) per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre la zona di Aris risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Aris) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Bagni che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone in zona Aris
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Monfalcone
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Monfalcone
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Monfalcone
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Bifamiliare plurilocale in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEKNOIMMOBILIARE & IMMOBILIARE GABBIANO S.A.S.DI E. MANIA' & C
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile
MONFALCONE: Zona Residenziale VILLA SINGOLA ma di fatto BIFAMILIARE Tot. 406 mq . svolta su 2 livelli Composta da: al Piano Terra Atrio, Cucina Abitabile, Salotto, 2 Camere, Bagno, Garage di 50 mq. al Primo Piano, Salotto con Sala da Pranzo, Grande Cucina, 3 Camere da Letto, Studio, Piano Seminterrato con 2 ingressi indipendenti, Grande Taverna, Grande Stanza Pluriuso, Bagno, Lavanderia, Centrale Termica. Giardino di 1100 mq. in Parte Edificabile
