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Appartamento in vendita a Monfalcone a 62.150 € (cod.65ae738e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Monfalcone (GO) – Via Verdi 4 L'appartamento in asta è situato in una zona centrale di Monfalcone, in Via Verdi n. 4, all'interno di un edificio condominiale. La zona è prevalentemente residenziale e ben servita, con un traffico sostenuto ma parcheggi sufficienti. L'immobile è stato costruito in base a licenza edilizia del 1968 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1971. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 134,15 mq e si trova al primo piano. È composto da un ingresso di 6,20 mq, un corridoio-disimpegno di 8,12 mq, una cucina di 9,63 mq, quattro stanze rispettivamente di 13,46 mq, 12,58 mq, 25,10 mq e 21,66 mq, un bagno di 6,13 mq e un ripostiglio di 2,72 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è da ristrutturare, con segni di scrostamenti delle pitture e vetri rotti o mancanti. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in piastrelle di ceramica color beige posate in diagonale, ad eccezione dei terrazzi pavimentati in klinker rosso. Le pareti sono intonacate al civile e dipinte in bianco. I serramenti sono in legno di vecchia concezione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con corpi riscaldanti in alluminio. Non è stata fornita la dichiarazione di conformità degli impianti. L'appartamento dispone di due terrazze-ballatoio, una prospiciente Via Giuseppe Verdi di 8,67 mq e una sul retro di 20,74 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e residenziale di Monfalcone, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La conformità edilizia, catastale e urbanistica dell'immobile è stata verificata e risulta regolare. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.493,51 Offerta minima: € 62.152,12 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione centrale • Regolare urbanisticamente • Riscaldamento autonomo • Ampia superficie Studio di fattibilità pre-asta Co[…]
