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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 136.000 € (cod.65ae3bba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 136.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romana nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.424 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE DI PANZANO - VIA GRADO - VIA TIMAVO - VIA ROMANA - VIA COLOMBO - VI...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA UNICASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Zona stazione ferroviaria, in residenziale palazzina degli anni ‘70 proponiamo appartamento al 2° piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno e cucina con acceso diretto alla terrazza, disimpegno notte con ripostiglio, 2 camere, bagno con doccia idromassaggio per un totale di 80 mq. L’immobile recentemente ristrutturato è dotato anche di due spaziose cantine, di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita pochi anni fa e di condizionatore. E’ presente anche un videocitofono di recente installazione. Lo stabile si presenta molto curato, con aiuole e verde condominiale ben piantumato. Classe energetica in fase di valutazione. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it
