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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 140.000 € (cod.65ae3bba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romana nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA UNICASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
Zona stazione ferroviaria, in residenziale palazzina degli anni ‘70 proponiamo appartamento al 2° piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno e cucina con acceso diretto alla terrazza, disimpegno notte con ripostiglio, 2 camere, bagno con doccia idromassaggio per un totale di 80 mq. L’immobile recentemente ristrutturato è dotato anche di due spaziose cantine, di riscaldamento autonomo con caldaia sostituita pochi anni fa e di condizionatore. E’ presente anche un videocitofono di recente installazione. Lo stabile si presenta molto curato, con aiuole e verde condominiale ben piantumato. Classe energetica in fase di valutazione. Per visionare l’immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero 0481/412161 dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it
