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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 139.000 € (cod.65abcd8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.256 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, ma anche la zona di Bagni è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni) è pari a
1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con ascensore da ristrutturare
Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita a Monfalcone una appartamento con vista panoramica al settimo piano con ascensore.Ti potrebbe interessare perché :- luminoso- vista panoramica- zona centraleL 'elegante appartamento ubicato nel centro di Monfalcone, si trova al settimo piano di una palazzina risalente agli anni 60 ed è servita da ascensore.L 'immobile è composto da ingresso in ampio e luminoso salone con vista panoramica sulla Rocca monfalconese, cucina open-space e accesso diretto a un poggiolo e ad un terrazzo sempre con vista.La zona notte è ben distribuita e si compone di comodo disimpegno, due camere da letto, due bagni e una zona ripostiglio.L 'immobile è termoautonomo, dotato di caldaia di recente installazione. La pavimentazione si presenta in ceramica nella zona giorno e in parquet da levigare nelle camere da letto.Gli infissi sono in legno doppio vetro.Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 30 euro al mese.Attualmente l 'immobile risulta locato con un contratto ad uso foresteria che si può mantenere o meno a seconda della necessità dell ' acquirente.Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita!Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d 'Isonzo e Fogliano-Redipuglia
