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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 136.000 € (cod.65aa5caf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 136.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Romana nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1679 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.409 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA UNICASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione
MONFALCONE VIA ROMANA Zona stazione ferroviaria, in residenziale palazzina degli anni ‘70 proponiamo appartamento al 2° piano con ascensore. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno e cucina con acceso diretto alla terrazza, disimpegno notte con […]
