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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone a 125.000 € (cod.65a335d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone
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Casa bicamere in vendita a Monfalcone
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Casa bicamere in vendita a Monfalcone
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Casa bicamere in vendita a Monfalcone
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Casa bicamere in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SM PROGETTO IMMOBILIARE SAS DI CANDUSSO MAURO E C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile
In via Rossini, in area residenziale ben collegata e facilmente accessibile, comoda sia al centro cittadino che alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita casetta indipendente in discrete condizioni, dotata di corte privata di circa 100 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina di circa 31 mq, un locale ripostiglio/lavanderia di 5 mq e un comodo garage di circa 31 mq. Il piano primo, destinato ad abitazione, ha una superficie di circa 85 mq ed è accessibile tramite terrazzo d'ingresso di 11 mq. Internamente è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con soppalco utilizzabile come ulteriore stanza o guardaroba e bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione. Completano la proprietà un ripostiglio esterno e un posto auto scoperto. La casa è abitabile e si presenta in condizioni originarie, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. EPgl,nren: 484,68 kWh/mq anno - EPgl,ren: 1,26 kWh/mq anno. Euro 125.000,00. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci telefonicamente, via email o presso l'agenzia SM PROGETTO IMMOBILIARE sas in Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. 0481 790204 - info@smprogettoimmobiliare.it
