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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 105.000 € (cod.659f51d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.333 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVOLUZIONE CASA DI SITA' MASSIMILIANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile
MONFALCONE: Via ix Giugno luminoso centralissimo appartamento di 70 mq, al primo piano con ingresso, cucina abitabile separata con accesso in terrazza, ampio salone con accesso in terrazza, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale. Cantina di 10 mq. Porta blindata, climatizzatore, termoautonomo. Completamente ammobiliato. Attualmente affittato a 480,00 euro al mese piu' spese condominiali e utenze a parte a carico dell'inquilino, che paga regolarmente e che tiene l'immobile in maniera impeccabile. OTTIMO PER INVESTIMENTO!!!  105.000,00 trattabili Codice immobile 1668 Disponibile eventualmente a parte acquistare anche un ampio garage attualmente non locato. Per informazioni e visite Agenzia immobiliare Evoluzione Casa di Sità Massimiliano Via Ix Giugno, 71 34074 Monfalcone (GO) tel 048140549 www.evoluzione-casa.com
