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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 199.000 € (cod.659e4519)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Primo Maggio nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1353 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.576 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LARGO ANCONETTA - VIA QUATTRO NOVEMBRE - VIA GALILEI - VIA AQUILEIA - VIA BOI...) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 1.810 €/m²) e per villette a schiera (da 1.140 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre nella zona di Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagni pressi Via Primo Maggio) è pari a
1.475 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cortile
A Monfalcone, via 1° Maggio, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera in fase di ultimazione (primo ingresso), di mq. commerciali 146,80, con cortile e giardino di pertinenza. L'immobile, che si sviluppa su due piani, si compone, al piano te […]
