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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 49.000 € (cod.65946146)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.412 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.540 €/m²) e per uffici (da 875 €/m² a 1.530 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE G.F. SNC DI PIN DAL POS G. & C.
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con balcone
All'interno di un edificio condominiale situato in Piazzale Salvo D'Acquisto, si vende un'unità immobiliare ad uso ufficio collocata al piano terzo. L'immobile è costituito da ingresso, vano ufficio di 25 mq, bagno e un terrazzino/poggiolo di 2 mq esposto a sud, il tutto per una superficie di 45 mq. L'ufficio è accessibile tramite il vano scale condominiale fornito di ascensore. L'area antistante l'edificio offre ampi parcheggi pubblici a livello strada e spazi verdi ben curati, che valorizzano l'ingresso. All'interno dello stesso complesso immobiliare sono presenti sia uffici pubblici che privati. L'immobile sorge nella zona est di Monfalcone, in una posizione strategica a circa 2 km dalla stazione ferroviaria e nelle vicinanze della Strada Statale 14. La zona è ben servita dal sistema viario locale e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, grazie alla presenza di una fermata dell'autobus situata nel piazzale. Inoltre, la vicinanza all'uscita autostradale Monfalcone Est sulla A4 Torino-Trieste aggiunge ulteriore comodità alla posizione. EPgl,nren 249,61 kWh/m²anno Prezzo di vendita Euro 49.000,00 oltre IVA e imposte di legge Riferimento: C-00240 Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile contattaci a: AGENZIA IMMOBILIARE G.F. T. +39 0422 919382 M. +39 338 2217084 E-mail: agenziagf@gmail.com
