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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monfalcone a 379.000 € (cod.658a9378)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monfalcone, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Oscar Cosulich nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Benedetti) a
379.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
881 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PRIMO MAGGIO - VIA SAN POLO - VIA TERENZIANA - VIA ISONZO - VIA AULO MANL...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con garage con cucina abitabile
MONFALCONE VILLA BIFAMILIARE con 2 alloggi di ampia superficie, giardino privato, garage doppio e cantina . Al piano inferiore , l’alloggio di mq 190, è composto da salone con terrazzo abitabile, cucina, 5 stanze, bagno, graziosa veranda e atrio di ingresso. Al piano superiore, ci sono 2 unità; la maggiore di circa 120 mq e’ composta da un ampio salone, cucina abitabile, 2 stanze e bagno. La minore, a fianco, è composta da 2 ampie stanze e terrazzo. Questa ultima unità, è attualmente usata come palestra e soffitta, ma può essere resa facilmente abitabile sia autonomamente che come ampliamento della unità vicino. Completano un ampio giardino pianeggiante, la generosa cantina finestrata e il doppio garage. Richiesta 379.000 trattabili. Studio Immobiliare Benedetti tel. 040/3476251 orario lu- ve 9-12 e 15.30-18.30. cell. 338/5640595
