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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni a 199.000 € (cod.6588d080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugo Foscolo, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.908 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Bagni (da 1.035 €/m² a 1.690 €/m²) e per case indipendenti in zona Bagni (da 1.050 €/m² a 1.905 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina Julia, mentre nella zona di Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bagni pressi Via Ugo Foscolo) è pari a
1.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Aris che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone in zona Bagni
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via dei Faiti, Monfalcone Centro di 117 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via dei Faiti, Monfalcone Centro di 117 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via dei Faiti, Monfalcone Centro di 117 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via dei Faiti, Monfalcone Centro di 117 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via dei Faiti, Monfalcone Centro di 117 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via dei Faiti, Monfalcone Centro di 117 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via dei Faiti, Monfalcone Centro di 117 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via dei Faiti, Monfalcone Centro di 117 m² in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con balcone con climatizzazione
Gorizia Via dei Faiti In una zona ben servita e comoda ai principali servizi di Gorizia, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di un condominio di dieci piani, servito da ascensore e caratterizzato da ottima luminosità. L im […]
