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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monfalcone a 112.000 € (cod.6587de29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monfalcone, la richiesta di 112.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Foscolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da OK Casa Web) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA DUCA D`AOSTA - VIA CARDUCCI - VIALE VERDI - VIA GARIBALD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monfalcone
Per quanto riguarda più in generale la città di Monfalcone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Aris.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monfalcone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile con balcone
Situato nel tranquillo quartiere residenziale di Monfalcone, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 92 metri quadrati al primo piano di una palazzina di soli quattro piani. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione e dispone di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione.L'appartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, suddivisa tra un ampio soggiorno arredato con gusto e una comoda cucina abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe dotate di grandi finestre che garantiscono una piacevole luminosità, e due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca da bagno.Dal soggiorno si accede al balcone, perfetto per godere dei momenti di relax o per godere di una piacevole cena all'aperto durante le belle giornate estive. Inoltre, l'appartamento è dotato anche di un'ampia terrazza, ideale per chi ama godersi il sole e organizzare cene all'aperto in un ambiente tranquillo e riservato.Completano la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto, una cantina e un posto auto esterno, ideale per ospitare eventuali visite.Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili e garantiscono la manutenzione delle parti comuni e dei servizi condominiali.L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi utili e alle principali vie di comunicazione, ma allo stesso tempo in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. Insomma, un'ottima opportunità per chi desidera avere tutti i comfort di una casa moderna e ben tenuta in una zona residenziale ricca di verde. Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative. Agenzia Immobiliare OkCasaWeb Via Ugo Foscolo 6/c - Monfalcone Centr.unico 24 linee : 0481 410716 e-mail : okcasaweb@gm[…]
